Hitta kontor i Lund
Lund är en universitetsstad där kontorslokalerna ligger samlade kring stadskärnan och längs spårvägen mot Ideon, Medicon Village och Brunnshög. Beskriv vad ni behöver, så går Shace igenom hela marknaden och presenterar de kontor i Lund som passar er bäst inom 24 timmar.
Starta er sökningMarknaden i siffror
- Medianhyra, bästa lägen
- 2 750 kr/kvm/år
- Svefas median för stadens bästa lägen
- Hyra, A-läge (övre nivå)
- 3 250 kr/kvm/år
- Spann 2 250–3 250 kr/kvm/år
- Hyra, B-läge (övre nivå)
- 2 000 kr/kvm/år
- Spann 1 250–2 000 kr/kvm/år
- Hyra, C-läge (övre nivå)
- 1 350 kr/kvm/år
- Spann 850–1 350 kr/kvm/år
Nivåerna avser kontor på 150–300 kvm med modern standard, med värme inräknad och fastighetsskatt exkluderad. Spannen bygger på snittet av lägre och högre observationer, inte på enskilda toppavtal. Källor: Svefa, Svensk Fastighetsmarknad 2026 (nivåer per april 2026)
Lund i korthet
Kunskapsstråket längs spårvägen
Lunds innovationsstråk följer spårvägen från Lund C förbi universitetsområdet, Skånes universitetssjukhus, Ideon och Medicon Village till Brunnshög, där Science Village och forskningsanläggningarna MAX IV och ESS ligger. Den som vill sitta nära forskningen kan alltså välja mellan centrala lägen och nyare områden norrut.
Tech och life science
Ideon Science Park har omkring 400 företag och nästan 30 startups. På Medicon Village, grundat 2012, arbetar drygt 2 800 personer i fler än 180 företag och organisationer inom life science. Med 46 000 studenter vid Lunds universitet är det också nära till nästa generation ingenjörer och forskare.
Kvalitetskontor är eftertraktade
Svefa beskriver hyresmarknaden för kvalitetskontor i Lund som stark, med låga vakanser och en långsiktigt positiv hyresutveckling. Räkna därför med konkurrens om de bästa lokalerna, och börja gärna söka i god tid före ert önskade inflyttningsdatum. Att ange flera områden i förfrågan ger er fler alternativ att välja mellan.
Så funkar det
Beskriv vad ni behöver
Storlek, område, inflytt och annat som är viktigt för er. Det tar bara ett par minuter och sedan hjälper Shace er att hitta rätt kontor.
Shace söker igenom hela marknaden
Shace ger er tillgång till hela marknaden och matchar er mot relevanta lokaler från olika hyresvärdar. Ni får en tydlig överblick över era möjligheter utan att behöva lägga tid på att leta och ringa runt själva.
Få era bästa matchningar
Inom 24 timmar får ni handplockade kontor som matchar era behov med hyra, storlek och läge. Välj vilka ni är intresserade av så skickas ert intresse till hyresvärden direkt.
Guider för er som ska hyra kontor
Guider · 18 maj 2026
Hyra kontor: checklista och allt om lokalhyresavtalet
Ska ni hyra kontor? Checklista för behov, total kostnad, lokalhyresavtal, moms, besittningsskydd, uppsägningstid, index och kontorsflytt.
Hybridarbete · 09 mars 2026
Flexibla kontor: kontorshotell, coworking eller eget kontor
Flexibla kontor, kontorshotell, coworking eller eget hyresavtal? Jämför kostnad, avtalstid och flexibilitet och se vilken lösning som passar er.
Hybridarbete · 06 apr. 2026
Kontorsyta per anställd: hur stort kontor behöver ni?
Kontorsyta per anställd: riktvärden från offentliga källor, en räknemetod i fem steg och hur hybridarbete påverkar hur stort kontor ni behöver.
Vanliga frågor
Vad kostar det att hyra kontor i Lund?
Svefa anger kontorshyror på 2 250–3 250 kr/kvm/år i A-läge, 1 250–2 000 i B-läge och 850–1 350 i C-läge (nivåer per april 2026). Medianhyran i de bästa lägena är 2 750 kr/kvm/år. Värme ingår i nivåerna, men inte fastighetsskatt.
Hur hittar vi lediga lokaler för kontor i Lund?
Berätta i förfrågan hur många ni är, vilka områden som är intressanta, till exempel centrum, Ideon eller Brunnshög, och vad ni kan lägga i hyra. Shace går igenom hela marknaden, även kontorshotell och coworking, och skickar ett handplockat urval inom 24 timmar.
Hur tar man sig till kontor i Lund?
Lund C trafikeras av bland annat Öresundståg och Pågatåg. Från stationen går spårvägen via Universitetssjukhuset, LTH och Ideontorget vidare till Brunnshög och ESS, så både stadskärnan och områdena norrut nås utan bil.
Vilka typer av kontor kan Shace hjälpa oss med?
Shace hjälper till med hela kontor på eget hyresavtal, kontorshotell och coworking samt delar av kontor, där ni hyr in er hos ett annat företag. Det passar allt från ett nystartat bolag på Ideon till ett etablerat team som behöver ett eget våningsplan.
Tar Shace betalt av hyresgäster?
Nej. Det är gratis för er som hyresgäst att använda Shace, och ingen serviceavgift läggs på hyran. Avtalet tecknar ni direkt med hyresvärden.
Fler frågor? Se alla vanliga frågor